一、案情简介

男女双方均系再婚，婚后未生育子女。婚前男方就为女方购置多处房产、商铺，还在女方宅基地出资修建自建房。婚后双方因生活琐事矛盾不断，长期分居，夫妻感情彻底破裂。 此前男方曾起诉离婚，法院判决不准离婚。之后男方再次提起离婚诉讼，案件涉及多套房产的分割，争议财产标的较大。双方均同意离婚，当事人希望案件能够加快处理节奏，缩短诉讼周期，尽快完成离婚及房产分割事宜，委托我方代理本案。

     二、代理思路

1. 把握调解基础：双方均有离婚意愿，核心分歧集中在多套房产归属、过户时间、过户税费、屋内家具家电处置等财产分割事项，具备调解结案的基础，优先推动调解处理。
2. 多方协调争取加快办案节奏：为满足当事人希望快速结案的诉求，代理律师多次与承办法院沟通，向法庭说明当事人诉求，争取法院加急处理本案，整体预估处理周期约两周。
3. 逐项梳理财产细节：对案涉多套住宅、商铺进行梳理，就房屋归属、腾退时间、过户时限、过户税费承担、屋内家具家电划分等细节逐项磋商，避免调解后再次产生新的纠纷。
4. 兼顾双方利益，促成合意：分别与原、被告沟通协商，平衡双方诉求，打磨完整调解方案，力求一次性解决婚姻关系解除、全部房产分割、物品处置等全部争议。

      三、办案进展

本案已经立案，代理律师持续与双方当事人以及法院沟通，法院已同意对本案加急处理，案件整体办理周期预计两周。 本案核心争议焦点：

1. 多套夫妻共同房产如何划分，房屋腾退、过户时间节点安排；
2. 房产过户产生的税费由哪一方承担；
3. 房屋内家具家电等附属财物如何分配。

四、法律实务提示

1. 第二次起诉离婚，若双方均同意离婚，法院调解是高效的纠纷解决方式，可以一并处理房产等财产分割问题。
2. 离婚调解中，涉及多套房产分割，务必在调解方案中写清腾退时间、过户期限、税费承担、家具家电归属，减少后续执行隐患。
3. 离婚案件审理周期一般依照法定流程，在双方均具备调解意愿前提下，律师可积极和法院沟通，争取在合理范围内加快案件处理进度。